世田谷区下馬１丁目/ 自然素材と風水の新築

外壁はどのタイプを選択しますか？ ⇒ black にしました！



		セキュリティーは、東急セキュリティーに加入設置済！！

●こだわりの住まいを追求
日本の高度経済成長に貢献したスクラップ＆ビルドに別れを告げ、健康で安心して長期間住む事が出来る『幸せな家』を求めて計画しました！
設計士との打合せ期間約半年・・・
通常、建売ではほぼプランが決まっているため、完成までが半年もあれば充分ですが約１年かかりました・・・
光と風をテーマに『自然素材と風水の住宅』を建築。
　
工務店は、基本的に自然素材で建てる事が可能な会社を選択。　
当社のお客様も同工務店で建築し、実際に住んでいただいた感想をヒアリングしました！
　
●風水セッション
マイホームを取得したからには、幸せになってもらいたい・・・
幸せになっていただくために少しでもお手伝いしたいという気持ちから、風水の先生にご協力していただきました。
プランニングの段階から提案を受け反映し、色にもこだわりました！
建物のいたるところに風水のPoint が隠れています・・・
　
●現場検査
こだわりの住まいを追求するからには、現場の検査体制も二重・三重に行っています。
耐震偽装問題があり、建築基準法の改正により、建築確認申請時にもチェック機能が数倍になりました。
建築士はもちろん、確認審査機関、施工会社、ＪＩＯ、さくら事務所、合計５社にて現場を確認しています。
　
●価格
建物は、はっきりいって少し高めですが、多少割高でも納得が出来る施工です。
詳細は、写真でご確認ください。
また、現場では事前に御予約いただければいつでもご説明させていただきます。
　

現場写真は、↓こちらからご確認ください

　基礎　　上棟　　屋根・金物　　防水　　外壁　　内装　　

風水セッション

購入していただいたお客様も風水セッションを受けていただけるサービス付きです。

防犯にもこだわります

東急セキュリティのホームセキュリティ加入済！(初期導入費用当社が負担)
月額３０００円で安心が手に・・・
　
３６５日・２４時間即対応！【侵入】【火災】【非常時】【緊急時】
当物件から、東急セキュリティの担当待機所までは約６００ｍです。
オプションになりますが、ＰＡＳＭＯによる『キッズセキュリティ』、『巡回サービス』

駅前にはキャロットタワー、近隣には緑豊な世田谷公園


	↑　世田谷公園	↑　世田谷公園
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物件概要

●所在地／東京都世田谷区下馬１丁目３８番５号
●交　　　通／東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩１５分　　
●都市計画／市街化区域
●用途地域／第一種中高層住居専用地域　
●土地面積／６９.９９㎡（実測）
●建物面積／１０８.９６㎡(３ＬＤＫ)
●高度地区／第二種高度地区　　
●防火地域／準防火地域
●地　　　目／宅地
●地　　　勢／平坦
●建ぺい率／６０％
●容積率／２００％　
●接　　　道／西側約４ｍ　南側約３.３ｍ（４２条２項道路）
●土地権利／所有権
●完　　　成／平成２０年４月上旬
●設　　　備／都市ガス、公営水道、公共下水道、東京電力
●備　　　考／内協定部分約４.２９㎡、他セットバック約７.６７㎡、
●売　　　主／ハウスクリエイト有限会社
●物件番号／N01004
　
ＬＯＨＡＳと風水を考えた家！
室内は木の呼吸をさまたげない自然塗料材仕上げのムク材と漆喰で仕上げ、
素材の持つ調湿・蓄熱効果で住まいの環境を整えます。
杉の柱・ヒバの土台・杉の筋交など構造材は公庫基準において防腐・防アリ材の不使用が
認められている樹種を選び、健康ヘの安全性を高めています。
　
販売図面(pdf A3)
　

販売価格　８,７３０万円(税込)

　
プラン　　測量図　　電気図　　配置図　　立面図　　断面図　　仕上表　　公図　　登記事項証明書
　