| １．お申込み方法 |
住みたいと思った物件に申込を行います。
申込は、申込書の記入をもって行いますが、これで「物件に入居できる」というわけではありません。
申込が完了すると、物件は入居者募集をストップさせます。
この時点までに連帯保証人の手配も忘れずに。
連帯保証人が不要なシステムもございます。詳しくはこちらから
|
| |
| ２．入居審査 |
申込書の内容に基づいて入居審査を行います。
審査結果が出るまでには、３日から1週間ほどかかります。
家賃に対して収入が低すぎたり、過去に滞納の履歴があったりすると、申込をお断りする場合や連帯保証人を追加して頂くことがありますが、お断りする場合の理由については一切お答えできませんのであらかじめご了承ください。 |
| |
| ３．ご契約 |
 |
入居審査の承認後いよいよ契約です！
契約時にはさまざまな費用や書類が必要になりますので、下記を参考にして、契約時までに漏れなく揃えておきましょう。外国籍の方の場合は連帯保証人様にも同席していただく場合があります。 |
| check |
内 容 |
注 意 事 項 |
| □ |
契約費用 |
現金/家賃の6ヶ月分が目安 |
| □ |
家賃引落口座の通帳お届印 |
ご本人又は連帯保証人様の口座に限ります |
| □ |
お申込者印 |
認印で可 |
| □ |
連帯保証人印 |
通常は認印で結構ですが、保証人様が第三者にあたる方、外国国籍の保証人の方の場合は実印が必要 |
| □ |
お申込者（同居人）の住民票 |
外国国籍の方は外国人登録証も |
| □ |
お申込者の身分証明書 |
顔写真の入ったもの。運転免許証･パスポート･学生証など |
| □ |
連帯保証人様の印鑑証明書 |
発行後3ヶ月以内のもの |
| □ |
連帯保証承諾書 |
連帯保証人様の実印を押したもの |
|
契約に必要なお金はこちらから
|
| ４．引越し |
|
契約が終わり契約金の振り込みが完了したら、引越しの準備をします。 まず、引越しする日を決め、現住居の退去通告をします。
退去する意思を、管理会社が管理している物件の場合には管理会社に連絡します。 管理会社はなく、大家さんに直接連絡する場合もあります。 また、直接電話や所定のハガキを使用するなど物件により方法が違いますので、新しい住居の場合はどうなのか、契約時に確認しておきましょう。
通常、退去通告日から１ヶ月は家賃が発生しますので、家賃を無駄に払わなくていい様、最低１ヶ月以上前に通告しましょう。退去の通知期間は、『賃貸借契約書』に記載されています。契約書を確認してみよう。
通告する内容は、現住所・物件名・号室・名前・退去希望日・退去の立会希望日と時間・敷金の返金口座・転居先住所と連絡先を記します。 |
| |
−三鷹賃貸情報館トップに戻る−
|
