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決断しました！
割引仲介手数料 system！- 小さな会社の大きな決断！-
当社では、今まで一部のお客さま(*)を除いて、仲介手数料の値引は
一切しません！と言う方針を貫いてきました｡
先日、あるお客さまと不動産のご相談をしていて、買替えの場合は手数料を1.5％ discount のお話をさせていただきましたところ、それは大きなメリットです、と喜んでいただきました｡ 買替えのお客さまに対しては以前より行っていたサービスですが、そんなに喜んでいただけるなら他のお客さまにも利用していただこうと思いホームページに掲載しました｡
ホームページに掲載するからには、お客さまに対しては公平にと思い別表のとおり、すべてのお客さまに対して仲介手数料の一部をdiscount させていただきます｡
仲介手数料の一部をdiscountするもう一つの理由は、お客さまと出会う為の広告宣伝費の減額です。以前は、新聞広告に５万枚、10万枚と掲載しておりましたが、今は、ほとんどがインターネットです｡当然費用も安くなりましたし、お客さまの集客単価自体も低くなりましたので、その分お客さまに還元させていただくと言うことです。
(*)一部のお客さまとは、買替え、物件価格の値引が有る場合、リピーター(ご紹介のお客さま、二度以上取引のあるお客さま)などの方です。
私は前々から、住宅ローンを組まないお客さまと、住宅ローンの借入が難しいお客さまの仲介手数料が同じ３％+６万円(税別)では、不公平ではないかと不思議に思っていました。ローンを組まないお客さまは契約後に時間がかかりませんが、ローンを借りるお客さまの場合は、当然時間がかかります。時間＝お金ですから差別化すべきと思い割引仲介手数料 system で仲介手数料の discount を決断しました。
最近まで私もそうでしたが、不動産を購入又は売却する場合、仲介業者は当たり前のように３％+６万円(税別)を請求してきます｡
現状の仲介手数料の３％+６万円(税別)と言うのは、国土交通大臣が定めた上限です。
もう一度言いますが、仲介手数料の３％+６万円(税別)は上限です。
そこで、私のサポートで購入していただいたお客さまに仲介手数料を最大で1.5％ のdiscount ！
つまり通常の仲介手数料の約半額ということです｡
例えば当社に登録するだけで\100,000- discount
条件は、下記の通りです。
1. 登録フォームより申し込み(無料)
2. 物件探し等の情報収集を協力して行うこと
3. 無断で情報を流さないこと
4. トラブルの原因となりうることはしないこと
以上です。ただし、居住用で売買金額が\1,500万を越える物件と限定させていただきます。(\1,500万以下は対象外となります)
*\3,000万未満の物件に関しては割引の上限を１％とさせていただきます
仲介手数料に関してもっと安くしろ〜 との声も聞こえてきそうですが、契約書に仲介判を押すと言うことは、それだけ責任もありますので現状では1.5％を上限とさせていただきます｡
仲介手数料をdiscount したからと言っても、サポート体制は変更ありません｡というか、今まで以上のサポートを提供させていただきます｡
discount詳細は、こちらから ご確認ください｡
仲介手数料率表
まだまだ、検討している段階ですので変更になる場合もありますことをご了承ください｡ただし、お客さまにとってメリット有る変更です。
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